榆次健身房探店

1. 太原榆次大学城的房子怎么样！6000左右？

太原榆次大学城的房子怎么样！6000左右？

榆次大学城是山西最大的大学城，聚集了太原理工大学、山西医科大学、太原师范大学和山西传媒学院等一批山西高等院校，总计有15万大学生，超过了山西很多小县城人口总数。

榆次大学城的市场潜质一直被人看好，有关系和有资金的都在学校里面开的门店，没关系的就只能在学校周边开店铺了。由于未来被看好，所以大学城周边的房产自然也水涨船高。

榆次大学城周边的房价已经远远超过了6000元的门槛，而且还在持续上涨的过程中，比如周边的万科朗润园现在应该是过万的价格，汇通风情广场则最具有投资潜力，以谷歌和海立方为代表的大型企业必将带动汇通风情广场未来在大学城片区崛起，好像腾格尔也去过汇通风情广场。

榆次大学城被普遍看好的同时也产生了很多的问题，最近几天因为出租车围控滴滴的***而掀起了很大的争议，大学城出行问题成为了大学生非常关注的现实。

紧挨大学城的几个楼盘，东边悦唐，南边万科，西边没有，北边首创，再加上附近的阳光城、红星等……年前到现在房价是节节高了……年前最低的还有6打头的，现在基本都8左右了，6月底首创排号是说的8200左右，现在说8500了……悦唐7500，红星进来8300左右成交价，阳光城7800-8300精装房都被抢疯了，排号两个月了还没开盘，排了几千个号，房子不知道放多少，等的好多人都烦了……估计很少有人能以这个价格拿到。太原限购造成大学城房价猛涨，疯了都……6打头的房子去哪里有？估计榆次市里差不多了……

了解太原楼市，关注我就对了。

目前来看，榆次大学城的房价已经超过6000元/㎡了，最高的晋中恒大华府售价达到了11000元/㎡，晋中碧桂园售价也超过9000元/㎡，而题主说的6000元/㎡楼盘，比较少，并且距离大学城还是有一段距离的。

至于说房子怎么样，那只能说客户对房子的需求怎么样了！

比如晋中恒大华府和兰田***，距离5.8公里，开车时间9分钟，但是价格怎么样？

晋中恒大华府目前均价11500元/㎡，项目主推135-181㎡户型；

兰田***预计均价6000元/㎡，项目主推74-123㎡三居户型。

两个楼盘目标客户不一样，从设计、园林、户型、品质都不一样，所以售价几乎翻倍，但是差距真的有那么大吗？

所有地方的恒大华府，定位都是“位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目”，从规划设计、主体施工、园林建设、装修装饰等都施行严格的精品标准。

首创国际学园，万科朗润园，领域名郡，这三个楼盘是距离大学城最近。目前均价都在7500以上。万科一手房可能没有了。剩下的两个还有，但具体成交价估计在7500以上。首创和万科的小区不错，万科广场晚上很热闹，学生多。首创对面有一个小区，夏天的晚上也相当热闹。楼主如果考虑投资，首创是不错的选择。租房的学生很多。现在价位不太高，适合入手。领域也不错，基本是现房，楼主可以实地看看。

这个片区未来发展我个人觉得不错。学生多，有人气。